グラン読売ランド前

2600万円

神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目16-3

小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩17分

価格
2600万円
建物面積(坪数)
546.30㎡(165.25坪)
所在階 / 総戸数
-/23戸
所在地
神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目16-3
交通

小田急小田原線読売ランド前」駅 徒歩17分

利回り
想定8.01% 実質7.45%
土地面積(坪数)
547.11㎡(165.50坪)
築年月
1994年3月(築30年)

セールスポイント

■一棟売オーナーチェンジ
■シェアハウスとして運用中

基本情報

価格
2億600万円
利回り
想定8.01% 実質7.45%
建物面積(坪数)
546.30㎡(165.25坪)
土地面積(坪数)
547.11㎡(165.50坪)
その他面積
-
-
-
土地権利
所有権
国土法届出要否
不要
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用
建物構造 / 総戸数
鉄筋コンクリート / 23戸
建ぺい率 /
容積率
50%/100%
築年月
1994年3月(築30年)
接道状況
一方(南 公道 6.0m)
その他
法令上の制限
-
取引態様
売主
現況
賃貸中
引渡し
相談
管理会社 /
管理組合有無
- / -
取引条件の
有効期限
2025年03月05日

設備条件

設備条件
設備(その他)
    -

その他

物件番号
89668609
管理コード
338499
情報更新日
2025年02月19日
次回更新予定日
2025年03月05日
備考
■定期借家契約5年(2021年10月22日~2026年10月21日)
■満室時想定:想定収入 約16,500,000円/年(税込)
       想定表面利回り 約8.01%(2025年1月時点)
■実質利回り:約7.45%、経費率:約6.96%(2024年度実績)
■その他/第一種高度地区 他

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

グラン読売ランド前

グラン読売ランド前

2600万円

-

-(546.30㎡)

お気軽にお問い合わせください

無料お問い合わせ

株式会社イーグランド 本店

03-3219-5015

9:30~18:00

(休:土日祝)